第四百七十六章 提前做准备（感谢新盟主）

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道：“那就再好不过了，正好还有点其他的事情想跟你当面商量。”

　　宋亮便说：“好，那我六月大部分时间就安排在燕京了，有什么问题随时沟通。”

　　关于房地产开发，李牧心里装的可不只是眼前的赛车场俱乐部项目，还有自己规划为牧野科技建一个写字楼的计划，以及让万盈燕京公司涉足住宅地产的计划。

　　现在中关村可以起高楼的地方还是很多的，李牧在考虑未来牧野科技大厦选址的时候，就想到过一个问题，地铁十号线是未来中关村的主力交通动脉，十号线的开通在燕京房价上涨的历史上也功不可没，仔细想想，地铁十号线是为奥运献礼的项目之一，在08年奥运开始之前，燕京开通了三条地铁线路，其中有机场线、有8号奥运专线以及十号线。

　　论覆盖人口面积、运载量、影响力，十号线最强大。

　　十号线一期建成之后，不但连接了大半个燕京，还把中关村彻底盘活了，在中关村上班越发方便，所以大量企业扎堆中关村。

　　现在才是2002年，距离十号线动工应该还有至少一年，李牧印象中曾经看过十号线的一些历史，这条线路虽然概念早就提出来了，但是在2002年的时候，市政府还在为线路的具体走向而争论不休。

　　趁着眼下还没有出具体规划，提前做准备、想办法圈点地才是最重要的，李牧就想在未来十号线地铁站的附近建牧业科技大厦，眼下不管有没有那个财力，可以先通过陈泽的关系把地买下来。

　　至于住宅项目就更得抓住机会了，不光是为了赚钱，也是为了未来的牧野科技和淘宝网络这两家公司。

　　牧野科技已经崛起，而淘宝网也起势在即，这两家未来都将是国内互联网顶尖的企业，所以李牧必须要提前为将来的团队维系做打算。

　　公司大了、利润高了，除了要让员工多赚钱，其他的配套的员工福利一定要好，不但未来所有股东都要拿出一定股份期权留给核心员工，还得提供给员工充分的生活保障，因为越是大公司的员工、越是大公司里的优秀员工，在其他公司眼里就越值钱，也同样是各大同行、猎头争抢的对象，如何留住人才，未来将是牧野科技和淘宝网络所要面临的最大问题。

　　公司发展到一定程度之后，敌人就不再是别人，而是自己，危机也不再来自外部，而在内部。

　　其他人大城市，住房就是生活中最大的问题，李牧想趁着现在房价、地价还没有起飞，为两家公司未来的员工福利房做好打算。

　　之前牧野科技自己买了十套房子，用于奖励给今年年度对公司贡献最大的优秀人才，这十套房子给了大家极大的激励，但随着牧野科技的规模越来越大，靠送房做激励也就越来越不适用，如果能够搞定一批属于公司的员工房，再以远低于市场价的价格、搭配公司提供的长期无息贷款卖给员工，那就能够更长久的把优秀员工拴住，不给自己的竞争对手留机会。

　　

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