第577章会议

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由推托了。

辛存焕倒没有多少忌讳，他一个民主党派副县长，对于县委并没有多少敬意，而之所以和李永仓关系不错，也是因为觉得李永仓为人行事还算地道。

“星汉公司提出的条件很高，但是我认为，正是因为他们提出条件很高，才证明他们的确是有来这里开发投资的真实意愿，同时，宾州著名的佳瑜公司也将会在将来的蓬莱观、囫囵山旅游风景区开发项目成为开发单位。

他们初步的设想是在后年初之前投入六千万建设资金，完成第一期建设，力争在后年半年开始接待客人，同时开始第二期的建设。”

“星汉公司提出了，要求县里在税收政策、土地使用和占用、拆迁补偿，以及景区涉及地域资源占用等多方面给予大力支持。他们确信，在建成投产后，将会给县里财政带来可观的税收收入，不过具体数额，现在包括他们在内，都还无法预计，只是保持相当乐观的看法。”

“现在我们正在洽谈协商，主要的方面有几个，第一也是最重要的问题，那是我们县政府在这个洽谈成功之后，成立的蓬莱观、囫囵山旅游开发公司，处于什么位置，是只作为一个行政管理者的一级政府面目出现，那只是单纯收取资源占用费用，要么是以资源入股，成为这个项目公司的非控股股东，当公司开始盈利时，每年为财政获取红利。”

“两个选择各有好处，前者可以立即获得大量的现金收入，这可以极大的缓解我县的财政紧张状况，而选择这种方式，也可以根据这个项目公司运作多少年来收取，可以一次性收取，也可以分年度收取，这些都需要确定大原则之后来具体商谈。

后者则是政府以资源，也是景区使用权入股，获得一定股份，在公司开始盈利时，以政府在公司所占股份的例来获得收益，这种方式的弊端是，前一两年、甚至两三年，政府可能都无法从公司获得收入，如果公司经营不善，政府无法分红，甚至还可能承担亏损和债务，但是好处也很明显，一旦公司盈利超出预期，我们也可以获得超额收入，而且这种收益十分长久。”

“现在我们也这个问题，正在与那边投资方进行协商，他们也希望我们政府可以以资源入股形式成为项目公司的股东，以便获得政府更大力度的支持。

还有一些问题，都是次要问题，如涉及规划景区内的住户拆迁，以及风景区开发遵循的原则，尤其是叶县长提出来的开发风景区必须要遵循环保、可持续性的原则，我觉得十分重要。

这一项必须要写入协议，否则，这些开发商只图眼前

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